Обслуживание пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией
Техническое обслуживание пожарных систем
Важной составляющей технического обслуживания пожарных систем* является обеспечение работоспособности той её части, которая размещена на объектах пожарной охраны, пожарной сигнализации. Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации обусловливает не только долговечность всей охранной системы, но и её стабильную и корректную работу. Надёжная круглосуточная работа системы пожарной сигнализации напрямую затрагивает вопрос материальной ответственности. Сбои в работе таких систем недопустимы. Качественное и регулярное обслуживание технических средств необходимо для их исправной работы на весь период эксплуатации. Принято различать два вида технического обслуживания средств пожарной сигнализации:
- гарантийное обслуживание;
- профилактическое обслуживание.
Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации. Виды и особенности
Гарантийное обслуживание пожарной сигнализации
Обычно производится фирмой, устанавливавшей систему, если это предусмотрено в двустороннем договоре. В ряде случаев гарантийное обслуживание пожарной сигнализации берёт на себя фирма – производитель оборудования или дистрибьютор. На этот вопрос следует обязательно обратить внимание при установке пожарной сигнализации. Руководство предприятия или организации обязано ознакомить своих сотрудников с правилами эксплуатации пожарной сигнализации во избежание случайных срабатываний или вывода сигнализации из строя. При неправильной эксплуатации пожарного оборудования организация может потерять право на гарантийное обслуживание. Как правило, гарантия на оборудование и систему пожарной сигнализации даётся сроком на один год с момента подписания Акта о вводе системы в действие.
Профилактическое техническое обслуживание системы пожарной сигнализации
Профилактическое обслуживание может быть разовым и регулярным или плановым. Любая техническая система, которая не обслуживается и не поддерживается, через некоторое время выходит из строя. Необходимо вовремя побеспокоиться о заключении долгосрочного договора на профилактическое техническое обслуживание системы пожарной сигнализации. Как правило, периодичность производства работ по техническому обслуживанию составляет один месяц; в любом случае, фирма, взявшая на себя такие обязательства, обеспечивает техническое обслуживание элементов пожарных систем, несёт всю ответственность за её работоспособность и техническое состояние при условии соблюдения правил эксплуатации.
При проверках состояния систем пожарной безопасности органы МЧС уделяют особое внимание наличию договора о профилактическом обслуживании пожарной сигнализации. Организация, с которой заключён договор, должна иметь соответствующую лицензию.
Разовое обслуживание пожарной сигнализации (по вызову) – менее предпочтительный вариант.
Техническое обслуживание пожарных систем. Регламент
- осмотр и выявление видимых повреждений;
- проверка работоспособности прикладных программных средств;
- проверка технического состояния оборудования;
- проверка настроек и тарировка системы;
- очистка системных блоков и узлов от пыли, посторонней краски и грязи;
- тестирование электрических характеристик элементов системы сигнализации;
- проверка работоспособности и состояния соединений и разъёмов.
Фирма по обслуживанию пожарных систем обязана проинформировать организацию – клиента о произведённых обновлениях и модификациях, изменить инструкции по правилам эксплуатации системы, регулярно вести журнал учёта профилактического обслуживания.
* - согласно
Другие услуги от НПО "Комплексные системы безопасности":
Проектирование противопожарной сигнализации